Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Als hypotheekadviseur weten wij als geen ander dat een verbouwing of verbetering van je woning een grote financiële investering kan zijn. Het is daarom belangrijk om de mogelijkheden goed te onderzoeken en te kijken welke financieringsmogelijkheden er zijn. In deze tekst bespreken we verschillende onderwerpen die van belang zijn bij het verbouwen of verbeteren van je huis.
Een veelgebruikte manier om een verbouwing of verbetering van de woning te financieren is door middel van een hypotheekverhoging. Hierbij wordt het bestaande hypotheekbedrag verhoogd en wordt er extra geld beschikbaar gesteld voor de verbouwing. Het voordeel hiervan is dat de rente vaak lager is dan bij andere financieringsmogelijkheden.
Het eerste oriëntatiegesprek bij ons is gratis en vrijblijvend!
Een andere financieringsmogelijkheid is een persoonlijke lening. Hierbij leen je een vast bedrag voor de verbouwing en betaal je dit in termijnen terug, inclusief rente. Het voordeel van een persoonlijke lening is dat je precies weet wat de kosten zijn en dat je een vaste looptijd hebt.
Bij een verbouwing of verbetering van de woning is het ook belangrijk om te kijken naar duurzaamheid. Dit kan bijvoorbeeld door middel van zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp. Investeringen in duurzaamheid kunnen niet alleen bijdragen aan een beter milieu, maar ook aan een lagere energierekening en waardevermeerdering van de woning. Daarnaast biedt het verduurzamen van de woning ook de mogelijkheid om 6% van de woningwaarde meer te kunnen lenen binnen de hypotheek om deze maatregelen te realiseren.
Een goed uitgevoerde verbouwing kan leiden tot waardevermeerdering van de woning. Het is daarom belangrijk om te kijken welke verbouwingen het meeste effect hebben op de waarde van de woning en welke verbouwingen de hoogste opbrengst hebben bij verkoop.
Tot slot is het belangrijk om te kijken naar de belastingvoordelen die verbonden zijn aan een verbouwing of verbetering van de woning. Zo zijn er bijvoorbeeld fiscale regelingen die het mogelijk maken om bepaalde kosten af te trekken van de belasting. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen en je adviseren over hoe je optimaal gebruik kunt maken van deze regelingen.
Kortom, er zijn verschillende financieringsmogelijkheden en aspecten om rekening mee te houden bij een verbouwing of verbetering van de woning. Onze hypotheekadviseurs kunnen jou hierbij helpen en adviseren over welke financieringsmogelijkheid het beste past bij jouw situatie en welke verbouwingen het meeste effect hebben op de waarde van de woning. Zo kun je met een gerust hart aan de verbouwing beginnen en genieten van je vernieuwde woning.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek' leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht' biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Als adviseur is het onze taak dat jij in jouw privéleven weet dat de financiële zaken goed geregeld zijn. Denk bijvoorbeeld aan aansprakelijkheid- of andere schadeverzekeringen, en ook aan de meer complexe zaken als jouw hypotheek en financiële planning. Een huis kopen, trouwen of samenwonen, kinderen krijgen, studerende kinderen, stoppen met werken; Wij helpen je zodat je goed op deze en andere gebeurtenissen bent voorbereid.
Fokkerstraat 16 (3e etage 3.13)
3833LD Leusden
Maandag t/m Vrijdag
09:00 - 17:30 uur
Weekenden en avonduren op afspraak
Kifid | 300.018526 |
AFM | 12049183 |
KVK | 87849208 |